Fazenda Boa Esperança - Versao 3

Cabo Frio, Rio de Janeiro

Vendido Editar
Preço

R$ 3.800.000,00

Área Total

501,0 ha

Preço/Hectare

R$ 17.600,00

ROI

16.2%

Informações Básicas

ID: FAZ-ESPERANCA-002

Município: Cabo Frio

Estado: Rio de Janeiro

Região: Centro-Oeste

Distância do Centro: 25 km

Aceita Permuta: Sim

Coordenadas:

Lat: -15.123456

Long: -47.987654

Acesso: Estrada pavimentada até a entrada principal

Potencial Produtivo
Lucro Operacional Anual

R$ 550.000,00

Receita Anual Estimada

R$ 850.000,00

Culturas Adaptadas:
Cultura Produtividade (sc/ha) Área (ha)
Soja 65 200
Milho Safrinha 95 150
Café Arábica 35 80
Capacidade Pecuária:

Corte: 750 cabeças

Leite: 150 vacas

Infraestrutura

Área Construída: 650 m²

Estado de Conservação: excelente

Investimentos Recentes:
  • Novo sistema de irrigação (2023)
  • Reforma da casa sede (2022)
  • Ampliação do galpão (2021)
Contato

Corretor: João Silva

Telefone: (11) 99999-9999

WhatsApp: (11) 99999-9999

Email: contato@fazendaesperanca.com

CRECI: 12345-6

Análise de Investimento

TIR: 12.5%

Payback: 8 anos

VPL 10 anos: R$ 2.400.000,00

ROE: 14.5%

Margem Líquida: 64.7%

Clima

Tipo: Tropical de Altitude (Cwa)

Pluviometria: 1500 mm/ano

Temperatura Média: 22.5°C

Altitude: 950 m

Umidade Relativa: 70%

Documentação

Matrícula: 12345.67890.1234.567890

CAR: BR5000000123456789

Status: ativo