Fazenda Santa Bárbara

Telêmaco Borba, Paraná - Sul

R$ 9.750.000,00

1.250,0 ha

Código: FAZ-SANTA-BARBARA-789
Plantação de Pinus
Reflorestamento de Eucalipto
Vista aérea da fazenda
Madeira empilhada
Sobre a propriedade

Propriedade com 40 anos de tradição em silvicultura, fornecendo madeira para as principais indústrias de papel e celulose da região. Manejo florestal certificado.

Aquisição
1985
Proprietários anteriores
1
Área Total
1.250,0 ha
92% produtiva
Recursos Hídricos
3 fontes
L/h
TIR Projetada
13.8%
Payback: 9 anos
Infraestrutura
Construções
●
Casa Sede
320 m² •
●
Escritório Central
180 m² •
●
Alojamento Funcionários
150 m² • 2 unid
Estruturas de Produção
Viveiro Florestal
Estado: Excelente
Galpão de Beneficiamento
2 unidade(s) • Estado:
Pátio de Estocagem
Estado:
Balança Rodoviária
Estado:
Oficina Mecânica
Estado:
Investimentos Recentes
Novo viveiro florestal (2023)
Pavimentação de estradas internas (2022)
Sistema de combate a incêndios (2023)
Secador de madeira (2022)
Potencial Produtivo
Culturas Adaptadas
Pinus taeda
Área potencial: 700,0 ha
Eucalipto grandis
Área potencial: 300,0 ha
Erva-mate
Área potencial: 100,0 ha
Receita Anual
R$ 1.800.000,00
Despesa Anual
R$ 650.000,00
Lucro Anual
R$ 1.150.000,00
Recursos Hídricos
Rio
Ribeiroes
Poco_artesiano
• 30,000 L/h
Solo e Topografia
Distribuição Topográfica
Suave ondulado 70%
Ondulado 30%
Tipos de Solo
Latossolo Bruno
800,0 ha • Aptidão alta
Cambissolo
450,0 ha • Aptidão media
Análise de Investimento

13.8%

TIR

9

Payback (anos)

11.2%

CAGR

17.2%

ROI

VPL (10 anos): R$ 0,00

Valorização projetada: 10% ao ano

Documentação

Matrícula: PR-98765-4321-0987

Cartório: Registro de Imóveis de Telêmaco Borba

CAR: PR-4100000789456123

ITR:

Outorga:

Validade: 01/01/1970

Matrícula ITR CCIR CAR Certificação FSC Licença ambiental Plano de manejo
Roberto Carlos
Roberto Carlos

CRECI: PR-78901

Rural PR Negócios Imobiliários

(42) 99999-1234

(42) 99999-1234

roberto@ruralpr.com.br

Enviar Mensagem
Logística
Acesso:

Rodovia PR-340, 15km asfaltados até a porteira

Distância dos portos:

Porto paranagua: 280 km

Porto sao francisco: 150 km

Acesso: Asfaltada total
Sustentabilidade
Manejo florestal certificado Protecao nascentes Corredores ecologicos Baixo impacto
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